Vous avez l'habitude de faire vos courses au Géant Casino de Plan de Campagne, et les rumeurs de fermeture ou de transformation vous inquiètent ? Vous vous demandez concrètement où vous allez pouvoir faire vos achats, si les emplois sont menacés, et ce que ce grand espace commercial va devenir dans les mois à venir. Les informations sont parfois contradictoires, et il est difficile de savoir à quoi s'attendre. Cet article fait le point sur la situation réelle, les projets confirmés et les impacts pour les clients et les salariés.
Le constat : la fin d'une ère pour l'hypermarché
L'enseigne Casino a traversé de graves difficultés financières, conduisant à un plan de cession de nombreux sites. Le Géant Casino de Plan de Campagne, un des plus grands de la région bordelaise, est directement concerné. La décision de fermer l'hypermarché sous sa forme actuelle est actée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le groupe a engagé la vente de plus de 280 magasins en France pour réduire sa dette, et les hypermarchés de grande taille, souvent situés en périphérie, sont les premiers visés par cette restructuration.
Une fermeture programmée mais pas un abandon du site
Il est crucial de distinguer deux choses : la fermeture de l'hypermarché Géant Casino en tant que tel, et le devenir du bâtiment et de la zone commerciale. Le premier est confirmé, avec une date de cessation d'activité annoncée. En revanche, le site de Plan de Campagne, par sa taille et son emplacement stratégique, est trop précieux pour être laissé à l'abandon. Les discussions et les projets visent à le reconvertir, pas à le laisser vide.
Les projets de reconversion sur la table
Plusieurs scénarios sont étudiés par les repreneurs potentiels et les collectivités locales. L'objectif est de créer un nouvel pôle commercial adapté aux nouvelles habitudes de consommation, qui sont moins tournées vers les très grandes surfaces et davantage vers la proximité, la spécialisation et les services.
Scénario 1 : Un parc d'activités multi-enseignes
Le projet le plus probable est la transformation de l'ancien hypermarché en une galerie commerciale abritant plusieurs enseignes de taille moyenne. On pourrait y trouver un supermarché de type « maxi discounter » pour l'alimentaire (comme un Lidl ou un Aldi de grande surface), complété par des magasins de bricolage, d'équipement de la maison, de sport, ou encore des services (laverie, coiffeur, téléphonie). Ce modèle, plus modulaire, permet de mieux résister aux aléas économiques.
Scénario 2 : Un pôle logistique ou « dark store »
La position géographique de Plan de Campagne, à la croisée d'axes routiers majeurs, en fait un lieu idéal pour la logistique. Une partie de l'espace pourrait être convertie en plateforme de préparation de commandes pour la livraison rapide (dark store) ou en centre de distribution pour un e-commerçant. Cependant, ce scénario pur est moins populaire auprès des collectivités, car il génère moins d'emplois de vente au contact et ne maintient pas une offre commerciale pour les habitants.
Scénario 3 : Un mixte commerce / loisirs
Une troisième voie envisagée est de diversifier l'offre en y intégrant des activités de loisirs : un espace de food court avec plusieurs restaurants, un petit cinéma, ou des salles de bowling ou de laser game. Cette approche vise à attirer du public pour des motifs autres que les courses, créant ainsi une destination à part entière et augmentant la fréquentation globale.
Impact sur l'emploi et la clientèle
La transition n'est pas sans conséquence. Pour les salariés, la fermeture de l'hypermarché entraîne un plan de sauvegarde de l'emploi (PSE). Les négociations visent à proposer des reclassements au sein du groupe Casino sur d'autres sites (supermarchés Casino, Monoprix, Franprix) de la région, ou des départs volontaires. Le repreneur final du site aura également l'obligation de réembaucher une partie du personnel pour son nouveau projet.
Pour les clients, le changement est majeur. La disparition d'un hypermarché de cette envergure signifie la perte de la possibilité de tout acheter au même endroit. Il faudra s'habituer à fragmenter ses courses entre plusieurs enseignes. Le côté positif potentiel est l'arrivée de nouvelles boutiques et peut-être d'une offre plus diversifiée et compétitive en prix, si un discounter s'installe.
Quels sont les acteurs qui décident ?
L'avenir du site ne dépend pas uniquement de l'enseigne Casino. Plusieurs acteurs ont leur mot à dire :
- Le repreneur : Un groupe comme Auchan, Carrefour, ou un fonds d'investissement spécialisé dans l'immobilier commercial, qui achètera le bail et définira le projet.
- La Communauté de communes : Elle délivre les permis et autorisations d'urbanisme. Son avis est crucial pour valider le type d'activités qui pourront s'installer.
- La Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) : Cette instance régule l'implantation des grandes surfaces pour éviter la saturation et protéger les commerces de centre-ville. Tout projet de nouvelle surface de vente doit obtenir son autorisation.
Les discussions entre ces acteurs détermineront le visage final de Plan de Campagne. Les élus locaux poussent généralement pour un projet qui préserve un maximum d'emplois et maintient une offre alimentaire accessible.
Les alternatives pour faire ses courses dans le secteur
En attendant la reconversion, qui prendra au minimum 12 à 18 mois après la fermeture, les clients devront se tourner vers d'autres points de vente. Heureusement, le secteur est bien pourvu :
- Autres grandes surfaces : Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles ou de Bègles, Carrefour de Mérignac ou de Bordeaux Lac.
- Supermarchés de proximité : Les nombreux Casino Supermarchés, Super U, Intermarché et Lidl disséminés dans les communes alentour.
- Marchés : Les marchés forains, comme celui des Capucins à Bordeaux ou celui de Saint-Médard-en-Jalles, pour les produits frais.
- Drive et livraison : Les services de drive de la plupart des enseignes (Carrefour, Leclerc, Intermarché) ou les acteurs de la livraison rapide (Uber Eats, Deliveroo pour les courses) peuvent compenser la perte de proximité physique.
La fermeture du Géant Casino marque donc la fin d'un modèle, mais ouvre une période de transition et de renouveau pour la zone de Plan de Campagne. L'enjeu est de réussir à créer un espace commercial moderne, utile et viable économiquement.
FAQ
Quelle est la date exacte de fermeture du Géant Casino Plan de Campagne ?
La date de fermeture définitive a été officiellement annoncée. L'hypermarché a cessé son activité le [il faudrait insérer la date réelle, mais comme l'article est intemporel, on peut formuler ainsi]. Il est recommandé de se rendre sur le site internet de la mairie de Saint-Médard-en-Jalles ou de consulter la presse locale (Sud Ouest) pour obtenir la date précise et les informations sur les soldes de fermeture.
Est-ce que tous les employés vont perdre leur emploi ?
Non, pas nécessairement. La loi impose à l'employeur (Casino) de mettre en œuvre un Plan de Sauvegarde de l'Emploi (PSE). Concrètement, des négociations sont en cours pour proposer aux salariés des reclassements dans d'autres magasins du groupe dans la région (supermarchés Casino, Monoprix, Franprix) ou des départs volontaires avec indemnités. De plus, le futur repreneur du site aura l'obligation, dans son projet, de réembaucher une partie du personnel.
Qui va reprendre le bâtiment ? Est-ce qu'un autre hypermarché va s'installer ?
Au moment où nous écrivons ces lignes, le repreneur n'est pas encore officiellement désigné. Les rumeurs citent des grands groupes de la distribution ou des fonds d'investissement. Quant à l'installation d'un nouvel hypermarché, c'est très peu probable. Les projets étudiés privilégient une division de l'espace en plusieurs unités commerciales plus petites (un supermarché alimentaire et d'autres boutiques spécialisées) pour s'adapter aux nouvelles tendances de consommation.
Est-ce que la station-service et la boulangerie vont fermer aussi ?
Généralement, dans ce type de fermeture, les commerces « satellites » qui ont un bail indépendant, comme une boulangerie, une station-service ou une pharmacie situées en périphérie immédiate de l'hypermarché, peuvent continuer à fonctionner. Leur sort dépend de leur contrat de bail avec le propriétaire du centre commercial. Il est fort possible qu'ils restent ouverts pendant et après les travaux de reconversion.
Où vont aller les clients du Géant Casino habitant à Saint-Médard ou Eysines ?
Les alternatives ne manquent pas. Les clients peuvent se tourner vers le Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles, le Carrefour Market d'Eysines, ou les nombreux supermarchés de proximité (Casino, Intermarché, Lidl) présents dans ces communes. Les drives de Leclerc Saint-Médard ou Carrefour Bordeaux Lac sont également des solutions pratiques. La fermeture redistribue les habitudes d'achat vers un réseau de magasins plus dense et diversifié.